Das geplante Bauvorhaben umfasst die Errichtung einer modernen Seniorenresidenz, die auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist. Die Residenz wird über einen umfassenden Spabereich verfügen, der Behandlungsräume, ein Dampfbad, eine Sauna sowie einen Indoorpool umfasst. Zusätzlich wird ein Fitnessbereich (Gym) eingerichtet, um den Bewohnern eine aktive Lebensweise zu ermöglichen. Ein Restaurant mit Dachterrasse wird den Bewohnern und Gästen eine ansprechende gastronomische Option bieten. Des Weiteren sind Veranstaltungsräume vorgesehen, die für verschiedene Aktivitäten wie Vorträge, Musikveranstaltungen, Filmvorführungen genutzt werden können.

Die Residenz wird in zentraler Innenstadtlage errichtet, in direkter Nachbarschaft zum Isarklinikum, das über umfassende ärztliche Einrichtungen verfügt. Im Erdgeschoss sind zusätzlich Arztpraxen geplant, um den Bewohnern eine unmittelbare medizinische Versorgung zu bieten. Das Projekt sieht begrünte Sonnenterrassen und einen Gemeinschaftsdachgarten vor, der Raum für Outdoorsport und Erholung schafft.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Die Seniorenresidenz wird nach einem CO2-neutralen Energiekonzept realisiert und in Holzhybridbauweise errichtet. Ein Konzept zur Reduzierung der Versiegelung wird umgesetzt, um zusätzliche Retentionsflächen in einer stark versiegelten Umgebung zu schaffen. Die üppige Begrünung trägt mit seiner kühlenden Wirkung zur Verbesserung des Stadtklimas bei. Zudem werden integrierte Photovoltaiksysteme installiert, um die Energieeffizienz der Residenz zu erhöhen. Insgesamt zielt das Bauvorhaben darauf ab, ein komfortables, gesundheitsförderndes und umweltfreundliches Wohnumfeld im Zentrum Münchens zu schaffen.