Auf einem brachliegenden Restgrundstück zwischen kleinteiliger Wohnbebauung im Norden und südlich angrenzenden Gewerbebauten entsteht eine Wohnanlage mit 79 Wohnungen und einer Tiefgarage, konzipiert als preisreduzierter Wohnungsbau mit 1-3 Zimmer-Wohnungen, wovon 33% der Gesamtwohnfläche als belegungsabhängig geförderter Wohnraum (SOWON) geplant ist.

Die Bebauung ist in 4 unterschiedlich lange, 3-geschossige Baukörper gegliedert. Alle Wohnungen werden über einen offenen Laubengang erschlossen und richten sich konsequent nach Süden aus.
Aufgrund der sehr hohen Immissionsschutz- Anforderungen sind die Laubengänge mit feststehenden, schallabsorbierenden Fassadenpaneelen ausgestattet. An der Südfassade sind speziell konstruierte Schallschutzfenster geplant.
Grundstücksfläche: 6895 m² / Wohnfläche: 3510 m²